Teglværkskvarteret fungerer i dag som et bindeled mellem Rørkjær og bykernen, men fremstår præget af gennemgående infrastruktur, der skaber barrierer i byen.
Området har potentiale til at blive en attraktiv og bæredygtig bydel med et levende bymiljø.
Teglværkskvarteret skal udvikles til et levende og attraktivt område, der forbinder Rørkjær og bykernen på en naturlig måde. Området skal præges af bæredygtig byudvikling med fokus på grønne områder og et varieret byliv.
Sammenhængende by: Etablering af ny bebyggelse med tæthed, pejlemærker og aktivitet, der binder Rørkjær og bykernen sammen.
Levende by: Udvikling af et byrumsforløb ved Tobakken og Broen Shoppingcenter som omdrejningspunkt for et nyt byliv.
Grøn by: Integrering af nyt byggeri med et grønt præg indenfor den udvidede grønne ring.
Tobakken og Broen Shoppingcenter er områdets naturlige pejlemærker, der skal styrkes og suppleres med nye attraktive byrum og bygninger.
Potentialet i at lade Exnersgade gå fra bilgade til bygade udforskes. Gaden skal være en flot ankomst til byen og binde bykernen og Rørkjær sammen. Her er der særlig gunstige forhold for at bygge flere boliger.
Første projekt vil udnytte områdets eksisterende faciliteter bedre.
Gennem et samarbejde med Broen skal der skabes bedre adgang til p-pladsen på taget. Den nye adgang gør centrets parkeringsplads attraktiv uden for almindelig åbningstid og kan være en stor gevinst for fx Tobakken.